현대엔지니어링이 18일 울산 남구 신정동 일대에 조성하는 '힐스테이트 문수로 센트럴' 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다.
'힐스테이트 문수로 센트럴'은 2개 단지 총 602세대로 조성되며, 1단지는 총 301세대로 타입별 세대수는 59㎡A 152세대, 72㎡A 35세대, 84㎡A 76세대, 84㎡B 38세대로 구성된다. 2단지는 총 301세대로 59㎡A 152세대, 59㎡B 35세대, 74㎡A 38세대, 84㎡A 76세대로 구성된다.
단지는 울산의 신흥주거지 중심지에 위치해 문화·쇼핑·의료·행정 등 다양한 인프라를 누릴 수 있는 최적의 입지다.
단지 인근 울산제일병원과 중앙병원 등이 위치해 있으며 신정1동 행정복지센터, 울산시청, 울산남부경찰서 등 관공서 이용도 편리하다. 3㎞ 반경에 현대백화점, 롯데마트도 위치해 각종 생활 인프라를 고루 누릴 수 있다. 이외에 단지 자체 상업시설과 함께 울산 대표 전통시장인 신정시장이 바로 옆에 위치해 있다.
쾌적한 주거환경도 자랑한다. 친환경 생태공원인 태화강국가정원이 인접해 있고, 울산대공원과의 접근성도 좋다.
교통 및 교육여건도 우수하다. 봉월로,문수로,삼산로 등의 도로망과 동해선 광역철도인 태화강역과 울산고속버스터미널 등 교통망을 통해 울산 전역으로 빠르게 이동이 가능하다. 아울러 도보거리에 울산중앙초, 월평중이 위치해 있고, 인근에 유명 학원가를 포함한 학성고, 울산여고 등 명문학군이 형성돼 있다.
힐스테이트 브랜드에 걸맞는 특화 설계가 적용된다. 특히 고객 니즈에 맞춰 새로운 삶의 방식을 창조한다는 SVC 특화설계와 LDK 개방형 구조를 통해 거실부터 식사공간,주방이 이어지도록 설계했으며, 타 단지 대비 10cm 높은 2.4m의 높은 천정고(우물천정 2.52m)로 선보여 개방감을 높였다. 또한 최고 42층의 수직성 강조를 위해 저층부 석재마감처리와 패턴 및 포인트를 활용한 입면 특화 디자인을 적용하는 등 다양한 특화설계로 입주민들의 주거 만족도를 높일 예정이다.
또한 가장 가구수가 많은 59A 타입의 경우 신혼부부 및 3인 가족을 위한 설계가 적용됐다. 가로,세로 3.3m의 충분한 가구 배치 공간을 확보했으며, 침실을 분리하거나 통합·사용할 수 있는 침실 통합형 무상옵션을 제공한다. 59A를 제외한 모든 타입을 4베이 판상형구조로 설계, 일반적으로 보기 어려운 3면 발코니를 적용해 실 사용면적을 극대화했다.
단지는 울산 남구가 지난 9월 조정대상지역에서 해제되며 비규제지역의 이점을 직접적으로 누릴 수 있다.
대출,청약통장 가입기간 6개월 경과, 세대원, 2주택자도 청약이 가능하며 가점제 비율도 축소되는 등 상대적으로 당첨 확률이 높아졌다.
분양 일정은 오는 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위 청약(해당·기타지역), 30일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 1단지는 12월 6일, 2단지는 12월 7일이며, 12월 19~21일까지 3일간 정당 계약이 진행된다. 견본주택은 남구 삼산동에 위치해 있다. 김미영기자 lalala4090@ulsanpress.net